日期：2025-07-17 点击数：87
为优化公司商业配套服务，提升服务质量，现南京奥体中心（以下简称“甲方”）面向社会公开招募游泳馆水吧卖品项目合作方。具体事项公告如下：
一、项目概况
（一）基本属性
1. 项目位置:游泳馆大厅
2. 设施条件：水吧卖品项目水电设施齐全，适合经营轻食、饮品、运动周边、便民商品等（具体经营品类以甲方指定为准）。不得经营会产生油烟或异味等对环境有影响的食品，不得从事外卖业务。
（二）合作方式
1. 合作期限：1年（自协议签订之日起计算），若合作期内遇游泳馆改造或重大活动需停业，期限相应顺延；
2. 经营模式：合作经营（甲方统一监管，乙方独立运营）；
3. 保底收益：甲方年度保底收入为人民币5万元（人民币伍万元整），5万元为基础价，价高者优先。若乙方实际分成低于保底金额，不足部分由乙方在年度结算时补足；
4. 分成比例：一个年度为一个核算周期，水吧营业额在25 万元以内的，营业额20%归甲方，营业额80%归乙方，若甲方收入所得未达到5万元，乙方应在合作期限结束后10个工作日内补足至保底收入；水吧营业额超出25万元的部分按照营业额15%归甲方，营业额85%归乙方。例：若水吧年总营业额为30万元，甲方收入分成5.75万元（计算方式为：25万的20%+超出部分5万元的15%）；若水吧年总营业额为20万元，甲方分成4万元，乙方需按协议条款补足1万元差额。
（三）管理措施与经营规范
1.统一管理要求
（1）收银与价格：所有收入由甲方统一收取，乙方不得私自收银；商品售价需参照市场价制定并报甲方备案，若与市场价明显不符，甲方有权调整，乙方须无条件服从。
（2） 营业时间：乙方须根据甲方游泳馆的营业时间制定相应营业时间，配合游泳馆开放经营。
（3） 日常监管：甲方安排专人定期排查商品质量、卫生状况及设备安全，乙方须配合整改，拒不整改者甲方有权扣除保证金或终止合作。
2.经营限制
（1）禁止经营明火餐饮、易燃易爆品、假冒伪劣商品及与园区定位冲突的品类；
（2） 不得擅自转租、分租或委托第三方经营，不得改变场地用途或破坏建筑结构；
（3）如需装修，须提前提交方案并经甲方书面同意，费用自理，合作期满后固定装修归甲方所有，不得拆除。
（四）合作结算流程
1. 月度核对：每月15日前，双方核对上月营业额，经双方确认无误后，乙方需提供等额发票后由甲方付款，否则不视为甲方逾期付款；
2. 款项支付：甲方在收到发票后10个工作日内，将乙方应得分成款项支付至其指定账户；
3. 费用承担：乙方自行承担水电费、税费、设备维护、员工工资等全部经营成本，甲方不承担任何亏损风险。甲方现有设备乙方可无偿使用，由乙方负责设备使用后的维修保养费用。
二、合作方资格条件
（一）主体资质
乙方应具有独立法人资格或个体工商户资质，营业执照经营范围包含零售、餐饮等相关内容；近1年无不良信用记录及违法违规经营记录（以“信用中国”等平台查询为准）。
（二） 运营能力
乙方应具备商业运营经验，熟悉甲方及运动场馆商业管理模式者优先；承诺遵守甲方统一管理要求，接受财务监管及相关数据核查。
（三）必备承诺
乙方应自行承担现场服务人员的工资、社保等费用，与甲方无劳动关系；遵守国家及地方食品安全、消防等法律法规，确保合规经营，如因违反国家及地方等法律法规造成的事故及影响由乙方全部承担，甲方免责，并有追究乙方责任并要求赔偿的权利。
三、报名须知
（一）报名时间
2025年7月17日至2025年7月21日（每日9:00—17:00，节假日除外），截止时间为公告期最后一日17:00。
（二）报名材料（所有材料需加盖公章/签字）
1. 营业执照复印件（法人需提供副本，个体工商户需提供正本）；
2. 法定代表人/经营者身份证复印件，委托办理需提供授权委托书及受托人身份证；
3. 商业运营经验案例（如租赁合同、业绩证明等，如有）；
4. 经营方案（含商品品类规划、人员配置、运营计划等）。
（三）报名方式
1. 现场提交：书面材料递送至甲方游泳馆（地址：南京市建邺区江东中路222号游泳馆）；
2. 电子提交：扫描件发送至邮箱603455918@qq.com（邮件主题：游泳馆水吧卖品项目合作申请+公司名称）。
（四）投标保证金
1. 金额：人民币2000元（人民币贰仟元整）；
2. 缴纳方式：通过对公账户或经营者个人账户支付至甲方指定账户（账户信息另行通知）；
3. 退还规则：
未中标者：在中标合作协议签署结果公示后5个工作日内原路返还；
中标者：需缴纳履约保证金人民币20000元(人民币贰万元整)，其中投标保证金人民币2000元自动转为履约保证金，中标者补足剩余人民币18000元(人民币壹万捌仟元整)。合作期满且无违约行为后30个工作日内无息退还，如中标者不在一月内按要求签署合作协议则保证金没收，不再返还；
违约扣除：若乙方违约导致甲方损失，甲方有权从保证金中扣除相应费用。
四、特别告知
（一）中标与通知
甲方根据合作方资质、经营方案、报价合理性等综合评分确定中标方，原合作方在同等条件下优先；
中标结果在公司官网公示，未中标者不另行通知，不解释未中标原因。
（二）协议终止：
若乙方未按约定补足保底收益、擅自转租或严重违规，甲方有权扣除保证金、解除协议并追究违约责任；
因政策变动、不可抗力（如自然灾害、政府规划调整等）导致合同无法履行，双方互不承担责任。
五、联系方式
联系人：衡静生
联系电话：18061727151
联系地址：南京市建邺区江东中路222号
南京奥体中心经营管理有限公司
2025年 7 月17日
